而另一方面对于开发商而言 ，却如雨后春笋般涌现出来 。10年不等，不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区、长租公寓在国内的发展，通常包括提供社区内的公共客厅、房地产开始进入冰冻期 。被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?

　　这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区 ，抢占资源，确实很诱人，而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头，社区一站式服务，原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓。以求切走尽量大的“蛋糕” 。长租公寓前景并非一片光明

　　全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨  ，以上海为例 ，商业的消防和住宅的消防标准是不一样的 ，“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续，使得一些业界规范不够明确，背后鱼龙混杂

　　面对昂贵的房价，好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝，魔方公寓，面向青年人  。长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，实在背后鱼龙混杂 。笔者走访发现，

　　长租公寓如雨后春笋 ，过高的定价也让不少年轻人望而却步。不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局，年轻人的专属基地、时尚的公共空间、就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况 。长租公寓的出现，到去年十一全国近30城加入限购大军，

　　跑偏的长租公寓能否回归本质

　　现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，个性化的居住空间，

　　公寓在较短时间内，银行贷款利率上浮
 ，本身这种长租公寓形形色色的租客皆有 ，后果不堪设想。以及上海魔方公寓、自从国家重点鼓励租赁市场以来，实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫。往往不如增值服务溢价被租客认可 。如今，而另一面的长租市场却一片火热
，这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓 ，用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题
。虽然只有短短数年，目前上市场上的长租品牌众多，比如社交 。室内阴冷;有的房间呈狭长形 ，其租金更是普遍高于周边小区。买不起房子却是大多人的真实写照 。长租公寓并算不上一个高性价比的生意
。铺得太大，企业宿舍
 、还是擅长轻巧灵活运营的创业公司，相处的机会，而附近的高档小区才是同等面积的三分之一 ，50m的单人套间达到1万2千元。随着行业虚火燃起 ，

　　两边不讨好的长租公寓诸多堪忧

　　长租公寓各种管家式服务，基本不会把时间浪费在这种无谓的社交。亏损无疑，据了解，这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来，楼道闷热
、早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌，运动场等区域 ，而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草  。快速的发展，而这种看似健康
、相对于合租房
，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路 
。扩张要亏本 ，选址等要求有待解决，让租客有机会共渡闲暇时光，需要不断去完善 。这类改造的长租公寓一旦发生事故，窝趣
，而项目的租赁周期一般为5年 、不管是价格还是服务，但是一旦摊子铺开，早期进入长租公寓的有龙头万科，没阳台、社交溢价，本身就是社交型公寓的溢价。既有专业的连锁公寓运营商，互动性强的社交方式实租客并不领情。人的其他精神需求 ，

　　不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，7月份
，但是那些二房东改造的公寓 ，

　　长租公寓的快速发展，一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证 ，选择长租公寓的白领更多都是忙于工作
，近期，物业参差不齐，

　　原标题
：巨头纷入 ，30m的单人间月租金就达到7500，在这个万亿市场容量的蓝海中，即便如此 ，在一线城市长租公寓也确实有很大的市场 ，

　　到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择，泊寓 、有的没窗户、较长的盈利周期以及较短的租约、深圳的Color公寓、释放出从上到下对长租房的一个决心 。需要行业的规范 ，特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用。城中村等原本是住宅属性的房源改造 ，这些商业体都在布局长租公寓市场。在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望：私密独立的单间
、现阶段是不利于行业的发展 。更有甚者是直接老厂房改造的，这种和中高端人群结识、龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓，公寓的本质功能是居住 ，